ペルル薬園台七林

  • 千葉県船橋市七林町

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,680万円
31.6万円/㎡
相場
3,228万円
38.0万円/㎡
1,611
2,689
3,767
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,767万円
31.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル薬園台七林
2,680万円（31.6万円/㎡）/ 10階 / 84.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,680万円33.1万円10階 80.89㎡ 1LDK南
2026/05/312,680万円31.6万円10階 84.87㎡ 1LDK南
2025/12/022,680万円31.5万円4階 85.02㎡ 2LDK+S東
2025/10/272,880万円33.9万円4階 85.02㎡ 2LDK+S東
2025/01/233,180万円37.4万円4階 85.02㎡ 2LDK西
2024/08/062,490万円34.4万円8階 72.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅11分 2,680万円31.6万円84.87㎡1LDK10階 / 10階建 南2003年90戸RC
2024/02/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 2,900万円38.6万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 東2006年53戸RC
2026/05/22エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,790万円25.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2026/05/28エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅26分 3,290万円32.4万円101.44㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は船橋市の平均と比較して32.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比-4.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル薬園台七林
所在地千葉県船橋市七林町
交通新京成線習志野駅徒歩11分
築年月2003年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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